売地 熊谷市 八木田 住宅用地

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価格 280万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩10000ｍ
[バス利用可] バス19分 道の駅めぬま 停歩1000ｍ
所在地 埼玉県熊谷市八木田
土地面積 公簿 140.16㎡ 坪数 42.39坪 坪単価 6.61万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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駅から離れていますが、閑静な住宅街で静かに暮らしたい新婚さんやカップルの方におすすめです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩10000ｍ
    [バス利用可] バス19分 道の駅めぬま 停歩1000ｍ
    その他交通 -
    所在地 埼玉県熊谷市八木田
    物件種目 売地
    価格 280万円 坪単価 6.61万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：建築基準法第34条11号・12号区域
    西側隣地ブロック塀が一部越境している。
    現況有姿渡し、境界非明示、契約不適合責任免責。
    土地面積 公簿 140.16㎡ 坪数 42.39坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 南西4.0m 接面11.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984720504 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025/01/24 次回更新予定日 2025/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)住まいるネットミツワ

    交通：
    ＪＲ高崎線／深谷　徒歩6分
    住所：
    埼玉県深谷市西島町３丁目１６番１５号　
    TEL：
    048-538-0429
    FAX：
    048-573-9211
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０８０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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